宜兰县地价税涨过头史无前例重新评议
2016-11-09 19:04:53 来源：华夏经纬网　点击：　【字体：大中小】

原本农地公告地价较低，导致宜兰县内农地违规使用情况严重，农地“种”出一栋栋豪华农舍，宜兰县政府强调调高农地地价是为了遏止农地炒作歪风，实现土地正义理念。

宜兰县今年调涨地价税，平均调幅118%是全台最高，部分农地涨了237%，引发民众反弹，朝野议员也交相指责；宜兰县长林聪贤昨(8)日宣布重新评议地价，若有误课的税也要退。这是宜兰县有史以来，将已公告地价又再重新评定的首例。

各县市政府月初公告今年度地价后，不少县市都引发激烈民怨，都会地区的台中、台南，都发生议员率领民众到市府抗议事件，台中还传出呼吁市民暂缓缴纳地价税的声浪；台南抗议民众甚至怒摔水瓶，高喊罢免赖清德。宜兰的动作是否会引发连锁效应，值得关注。

林聪贤说，此次地价税影响最大的是2000年农发条例实施以前兴建的农舍也纳入课税，户数约900户，显不合理。如果复查发现是维持从来之使用，没有改建、增建与违规使用，就不应该课税。他强调，坚持农地农用的政策没有退让，若有高估或不合理的税额就重课。“督导不周，责任我来承担！”林聪贤昨天率地政处长余联兴、地方税务局长吕莉莉亲上火线说明，并宣布重新评议地价。

县政府表示，本月底将召开地价及标准地价评议委员会重评地价，下月底前依新地价重新课税并退税。县府地政处长余联兴说，应缴税的土地比较没有争议，要重评的应是原来不用税的农地，因非农用而不符合免税资格，必须改课地价税。

为何农地公告地价涨那么多？宜兰县政府解释，原本农地公告地价较低，导致农地违规使用情况严重，农地“种”出一栋栋豪华农舍，农地没有农用情形在全台最严重。

“调高农地地价是为了遏止农地炒作歪风、实现土地正义理念！”县府强调，调高农地公告地价，让违规使用农舍来经营民宿、工厂、餐厅等业者付出高额税金。但因调高农地地价伤到农民，因此县府补救措施是要针对2000年以前、被改课地价税的农地，主动清查重新检讨与审议，以符合税负公平合理原则。

宜兰今年公告地价，建地调涨29.3%、农地涨237%，很多民众本月收到地价税单后怨声四起；民进党议员也跳起来指责县府，并要求惩处失职人员。

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