旧工厂上崛起文化新地标 文创基因生根发芽
2015-01-23 10:48:23   来源： 东莞时间网-东莞日报　    点击：　    【字体：大 中 小】

　　■艺展中心（资料图片 程永强 摄）

　　■联丰创意谷（资料图片 郑家雄 摄）

　　■东莞动漫城（资料图片 郑琳东 摄）

　　编者按：近年来，东莞文化产业快速发展，首批市级文化产业园区、基地和重点文化企业也于近日授牌。除了制造业的光荣与历史之外，东莞的产业大军中多了一支文创产业的探路先锋，城市版图中崛起了一个个园区、基地作为文化地标……本报今起推出“文化先锋”系列报道展示其风采，探寻其轨迹，描绘东莞在文化产业发展道路上的美好梦想。

　　2014年12月31日上午，南城袁屋边大道艺展路上人头攒动、翰墨飘香，东莞艺展中心艺术品交易市场以一场文化联展来庆祝她五岁的生日。

　　这是一个在老旧玩具厂区上崛起的艺术地标。从机器轰鸣的流水线基地，到翰墨飘香的文化创意园，近年来，在东莞类似工厂区变身文创园区的事情屡见不鲜，且大受文创企业追捧：如莞太路34号联丰创意谷，开园两年入驻率高达100%，南城西平的动漫城，入驻率也高达90%。

　　如今，更多宏图还在规划之中，东莞动漫城将用废旧集装箱变创意工作室，为大学生创业者提供基地；东莞艺展中心将开设“书画超市”，将“高大上”的艺术品交易接上地气；联丰创意谷将搭建更多服务平台，提供更优质的孵化措施……世界工厂里，文创园区的基因正在生根发芽。

　　旧厂区变新园区

　　五年前，南城街道办“腾笼换鸟、转型升级”的文化项目，东莞艺展中心在雅田玩具厂旧厂区上横空出世，引起世人关注。时至今日，这里已进驻画家工作室25个，综合展览馆12个，画廊17个，艺术培训机构5家，文化传播、创意公司43家，加上经营字画、家具、陶瓷、奇石玉器、文房四宝等艺术品、收藏品商户等总数252家，从业人员近千人。

　　“现在市场入驻率已经达到100%，之前观望的商户，近两年都搬了进来，而最早搬进来的那拨商家、书画家，很多人都从没房没车发展到了有房有车。”艺展工艺品中心有限公司总经理赵永臣笑称：这也算是块“造富”的“风水宝地”。

　　艺展中心往北十几分钟车程是莞城莞太路34号，这里东莞市创意产业中心园正在废旧工厂中崛起。这块被俗称为联丰创意谷的园区已经开园两年，已引进意大利Tucano、北京赛迪顾问、新南方科教公司、漫彩文化、锐丰灯光、素写婚纱、海扬装饰等多家亮点企业。

　　“现在园区招商都已结束，这些企业预计将为园区提供约2000个就业岗位，每年将可创税收达4000万人民币。”该园区运营商广东中天创意产业投资有限公司执行副总何柏林说。

　　2012年6月开园、位于西平的东莞动漫城，野心勃勃地要打造东莞最大的动漫集散地。“现在这里入驻率达到90%，教育培训产业已有近20家培训机构，动漫及版权展销、文化传播、创意设计、餐饮娱乐，基本实现当初的目标。”东莞市溢源动漫城投资有限公司副总经理夏伟雄称。

　　近年来，在市场自然选择和“腾笼换鸟”的大趋势下，一大批基础设施完善的老厂房变成流光溢彩的文创园区。“实话说，东莞制造业之都的光环遮蔽了它在文化建设方面的成就，总被外界误读为‘文化沙漠’，建设运营文创园，是大趋势，也是本土企业的责任与情怀。”何柏林说。

　　“摸着石头过河”

　　在国外，德国鲁尔区改造成集图书馆、博物馆、时尚发布场所、游乐性质的遗址公园，引得全球工业区研究、效仿；在中国，北京“798”等文创园区的成功也已享誉全国。但莞企要办好文创园区，只能一步步摸索。

　　赵永臣坦言，尽管之前已经有运营南城步行街的成功经验，但艺展中心开业之初，他“心里确实没底”。一开始，艺展中心定位以工艺品、家居饰品展销为主，但市场的优胜略汰，让赵永臣很快对艺展中心进行了定位调整。“比如说，我们发现商家的工艺品并不好卖，但一些书画等艺术品反而畅销。再比如，这里不自觉地吸引了一批创意设计企业入驻，我们也因此针对性地招商、服务。”

　　如今，这里逐步升级为以艺术品、收藏品、创意产品为主，集艺术品创作、展览、交流、交易、创意于一体的大型文化创意园区，也是东莞市目前规模最大、品种最全、品位最高、进驻名家最多的艺术品、收藏品、工艺品专业市场之一。而在2013年，艺展中心又发起成立了东莞市艺展书画院、艺展藏友会、艺展文化创意行业俱乐部，将“文艺范儿”进行到底。

　　同样的，东莞动漫城也走过这样一条“摸着石头过河”的道路。“这里是一个动漫企业体验店，入驻玩具企业都通过这个电商渠道来销售，而不是通过以往大规模的店面展销。” 夏伟雄在动漫城一家名为“莞星荟”的电商企业里说道。由于难吸引动漫研发型企业入驻，目前该园区试图将电商作为东莞成熟的动漫品牌的一个销售渠道，该园区则将开设一系列动漫体验店作为承担载体。

　　而对于广东中天来说，联丰创意谷已经是该公司建设运营的第二个园区。在2011年，该公司在莞城打造了天宝创意谷，其“莞城影视创作基地”及“大学生创业孵化基地”也受到创客们的追捧。正是有了这样的成功经验，该公司才有了大手笔承担联丰创意谷的底气。

　　探路经验谈

　　孵化与扶持并举

　　栽下梧桐树，引来金凤凰。作为文创园区，需要针对性地提供服务，增强孵化功能。究竟如何从单纯的租赁和物业管理，转向给予入驻企业更大成长空间的公共服务平台？

　　针对园区企业需求，中天创意谷推出三大平台：产业服务平台满足企业证照办理、财税会计等系列需求，金融平台与银行合作提供无担保贷款等金融服务，公共政策平台则为园区企业宣讲、申报政府扶持政策等。此外，联丰创意谷还吸引“东莞市外贸转型升级支援服务中心”落户，汇聚引进在莞“工业设计、生产力提升辅导、财税、法律、金融、人力资源、科研”七大外贸服务资源和机构，打造全市外贸转型升级的“一站式”志愿服务公共平台。

　　“再比如，企业没钱，我们针对性地给予租金减半；企业缺人，我们就联合高校举办专场招聘会。”何柏林称。除了公共服务平台外，中天还十分注重对文艺原创者和创业者的扶持。在天宝创意谷里，就分别设立两个各1000多平方米的开放式办公空间，推动微电影、音乐音像等发行，这样的基地也吸引了20多家优秀影视创作团队进驻。

　　艺展中心选择了“引进来”，以专业办展促交易、造品牌。截至2014年12月，东莞艺展中心艺术品交易市场已成功举办各种展览及其他文化交流活动405场，接待来自全国各地艺术交流、参观团体130批次。其中，包括中央电视台《寻宝》栏目走进东莞、《墨韵岭南》全国中国画作品展、景德镇陶瓷艺术大师作品展、《美术报》艺术节等首开先河的大型文化艺术活动，大大提升了东莞在珠三角乃至全国艺术界的影响力和知名度。

　　动漫城则选择“走出去，进社区”。例如，依托园区内的教育培训企业资源，该园区在2014年策划了“公益下小区活动”，到东莞各社区为小孩子们表演公益教育节目，进行亲子互动。“对小孩子说一万句，不如看一场节目。这既丰富了社区文化活动，对于园区，对于园区教育培训企业，也是一个拓展业务、打响品牌的机会。

　　创意聚集“人气”

　　对于文创园区运营者们来说，聚集人气，让更多市民近距离感受东莞的文化魅力，是他们的共同心愿。

　　“在文创园硬件建设取得成效之后，我们将更多精力放在软件建设方面，着重提升服务和园区文化氛围，培养市民文化消费观念。”目前，中天创意谷正在着力打造工农8号和769文创园。前者，是东莞首个也是目前唯一一个水岸LOFT创意园，由上世纪70年代码头和仓库改造而成，围绕“东江水”主题休闲文化生活区；后者则由一家大鞋厂改造而来，以工业情景主题引入外来务工纪念馆、主题餐厅餐厅、情景旅社等特色项目。

　　无独有偶，动漫城也瞄上了东莞另一种工业遗产——废弃的集装箱。夏伟雄指着动漫城前一大片广场空地说：“几个月后这里将变成一个个由货柜搭成的创意街区，大学生可以在这里创业，本身也将成为一道亮丽的风景线吸引人来游览。你想想看，世界工厂里的货物是靠这一个个集装箱运到全球的啊！”

　　这样的创意街区简单易行，只把集装箱运来组装焊接好就可以用，简单易行，因此租金相当便宜。此前，北京、深圳、昆明等地的集装箱工作室大获成功，受到创客群体的追捧。目前，该项目已经开始面向创意工作室、动漫衍生品、餐厅、咖啡吧、创意小店等，夏伟雄对此信心满满。而在他的规划中，动漫城还将开办一个动漫主题幼儿园，进一步吸引人流。

　　“说实话，即便没有太旺的人气我们也来这里，土豪在这里选个东西，说不定一下子就刷去大几万。但我们最终定位是市场，因此谁会拒绝更旺的人气呢？我们也想更多地给予普通市民艺术熏陶。”赵永臣透露，该基地将配合南城街道对艺展中心及周边进行改造，增加更多休闲娱乐设施，从而将经济效益与社会效应更好地结合。

　　不仅如此，能折腾的赵永臣还在规划建立一个“书画超市”。在他看来，前期有了400多场专业展会，圈子里的众多人脉资源还没有得到很好开发。“我们可以代销书画家的作品，价格亲民，接地气。超市是什么？就是让大家走进来，即便不消费，能逛一逛，我们的心愿也就实现了。”赵永臣说。