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甘肃省房地产业商会赴泉州、厦门考察项目
2016-11-28 09:28:53 来源：中华时报　点击：　【字体：大中小】

【中华时报记者吴岗智、余淑琴】当前，房地产业处在重要的创新转型时期，企业需要不断学习。11月11日—16日，甘肃省房地产业商会组织会员赴福建泉州、厦门考察项目。本次考察活动由甘肃省房地产业商会会长、华富集团董事长陈启建带队，甘肃省房地产业商会副会长：万盛置业董事长陈万智、兰州碧桂园西北区域副总裁渠晨曦、正茂地产董事长韩文朝、伊真地产董事长张国军、华利地产董事长李忠鑫、武威房地产业商会会长周保年，以及会员单位相关负责人60余人参加。

考察万亩养生大盘—聚龙小镇

聚龙小镇是福建省第一个万亩山湖养生大盘，小镇在国内外具有很高的知名度。项目位于惠西风景秀丽的聚龙山麓，总体规划面积约20000亩，绿化率达到80%。

参观万亩大盘聚龙小镇整体规划

考察人员在聚龙小镇负责人的精心安排下，分别参观了绿色生态、健康运动、旅游休闲、养生居住等区域，亲身体会着山水如画，邻里如亲，和谐共处，没有隔阂，充满微笑，与都市迥然不同的居住氛围。尤其是小镇营造的一种“消除隔阂、没有陌生人”的生活理念，让大家感受颇深。通过切身体会，大家被悠然、中庸、平和、自然的小镇传统文化所感染，深刻感受到开发企业不仅要为社会呈现百年精品住宅，更要将激发业主真善美的传统美德作为未来小区文化的主流，打造一种全新的地产模式。在景观规划和生活配套上尽善尽美，有国际标准的高尔夫球场，乒乓球、羽毛球、篮球场等运动场所，还有瑜伽馆、书吧等，充分考虑业主需求。这些细节方面值得甘肃的企业学习和借鉴。

商会工作会议召开，探讨房地产发展形势

考察期间，甘肃省房地产业商会召开了第四季度工作会议，分析了当前房地产市场现状，预测未来房地产发展趋势，阐述商会作为三位一体的承载体在新形势下所肩负的责任和使命。

参观聚龙小镇

甘肃省房地产业商会副会长、甘肃省房地产业商会技术顾问团主任陈万智分享了全联房地产商会2016年会会议精神。他谈到，当前房地产市场发展不平衡，主要表现是国企、央企的发展环境与民营企业尤其是中小企业之间;一二线城市与三四线城市在市场需求和人口数量方面存在着较大的差距，中小企业面临着新一轮的洗牌。企业如何转型升级？如何准确定位市场？需要有力的政策支持和理论引导。更需要企业联合起来，抱团发展。

甘肃省房地产业商会秘书长胡春兰发言

甘肃省房地产业商会秘书长胡春兰阐述了商会的发展思路。商会成立以来，一直以“做好会员服务，搭建政府桥梁”和“精品商会”为发展原则，通过组织考察、举办相关培训、商会顾问团技术指导等方面的服务，倡导会员企业诚信自律，引导企业树立“学习地产、责任地产、品质地产、和谐地产，打造百年建筑”的开发理念。针对房地产发展中存在的共性问题，积极与政府部门对接，建言献策，为政府制定政策提供依据和可行性评估，为行业健康发展做出了积极的努力。十八届三中全会以来，社会组织作为“三位一体”中不可或缺的一部分将承担更多的责任和使命。因此商会积极顺应政策，研究政策，把握政策，加强自身建设，将更多有实力，有品牌，讲诚信的企业吸纳入会，扩大精品商会的专业化、精细化建设，更大地发挥商会的职能和作用。

帝景苑设计师介绍情况

会上，陈启建会长做了重要讲话，再次强调商会将顺应形势，强练内功，发挥好在“三位一体”中的作用。同时将加强对州市房地产商会建设和发展。针对库存压力，商会将积极研究政策，调研市场，探索消化库存的办法和建议。他认为，当前市场发展不均衡，大部分城市去库存压力较大。但按照国家新型城镇化规划,随着城市化进程的加快，到2030年要有3亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。因此，房地产还是有较大的发展空间，未来15年—20内仍是房地产的稳步发展期。

甘肃省房地产业商会会长、兰州华富集团董事长陈启建讲话

全钢模式激发新思路　

厦门帝景苑是亚洲第一超高层全钢结构住宅。规划占地面积5.5万平方米，共62层，标准层高3.6米，住宅底层架空挑高15.20米。
走进帝景苑，大家被项目的设计建造所震撼。房间无梁无柱，视野开阔。户型犹如一块布料，可根据业主需求任意组合。如孩子在身边时设计成客厅小房间多，孩子外出工作了，户型也可调整成客厅大房间少。房间里的墙也是可以随意移动的。同时利用大堂7.20米以上的结构刚性加强层布置空中绿化，形成空中生态层，可以是花园、阳台，也能成为小型农场。

兰州凯地置业有限公司董事长李晓龙发言

大家纷纷表示，这些在传统建筑中无法做到，是建筑的颠覆和革命，非常值得借鉴和学习。通过对前沿产品的观摩交流，开拓了眼界，激发了思路，对未来房地产市场需求有了清晰的认识，要认真学习和研究跨越式的思维模式，并将创新思维尽快运用到自己的项目中。同时要主动走出去，与一二线城市的大型企业联合，优势资源互补，实现大格局，大发展战略。